LIVE TV
അബുദാബി സർക്കാർ പ്രഖ്യാപിച്ച താൽക്കാലിക വാടക മരവിപ്പിക്കൽ തീരുമാനം യുഎഇയിലെ പ്രവാസി കുടുംബങ്ങൾക്ക് വലിയ സാമ്പത്തിക ആശ്വാസമാകുന്നു. കഴിഞ്ഞ വർഷങ്ങളിൽ വാടക നിരക്കുകളിൽ ഉണ്ടായ വൻ വർദ്ധനവ് പ്രവാസികളുടെ ബഡ്ജറ്റുകളെ കാര്യമായി ബാധിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ പുതിയ നിയമം നിലവിലുള്ള താമസക്കാർക്ക് സുരക്ഷിതത്വം നൽകുന്നതിനൊപ്പം പുതിയ വീട് നോക്കുന്ന പ്രവാസികൾക്ക് വൻ ലാഭത്തിനുള്ള അവസരവുമാണ് ഒരുക്കുന്നത്.
അബുദാബിയിൽ കഴിഞ്ഞ വർഷം വാടക നിരക്കുകൾ പൊതുവെ 15 ശതമാനവും നിക്ഷേപ മേഖലകളിൽ 23 ശതമാനവും വർദ്ധിച്ചതോടെ പല പ്രവാസി കുടുംബങ്ങൾക്കും ഭവനച്ചെലവ് താങ്ങാനാകാത്ത സ്ഥിതിയായിരുന്നു. എന്നാൽ ജൂൺ 2-ന് പ്രാബല്യത്തിൽ വന്ന പുതിയ വാടക മരവിപ്പിക്കൽ നയത്തോടെ പ്രവാസികൾക്ക് തങ്ങളുടെ വാർഷിക കരാർ പുതുക്കുമ്പോൾ സീറോ പെർസെന്റ് വർദ്ധനവ് ഉറപ്പാക്കാം. ഇത് ശമ്പളത്തിൽ നിന്നുള്ള ചെലവുകൾ കൃത്യമായി പ്ലാൻ ചെയ്യാനും നാട്ടിലേക്ക് പണം അയക്കുന്നത് തടസ്സമില്ലാതെ തുടരാനും പ്രവാസികളെ സഹായിക്കും.
നിലവിലുള്ള വാടകക്കാർക്ക് മാത്രമല്ല, പുതിയതായി താമസസ്ഥലം മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്ന പ്രവാസികൾക്കാണ് ഈ നിയമം കൊണ്ട് ഏറ്റവും വലിയ ഒറ്റത്തവണ നേട്ടം ലഭിക്കുക. സാധാരണയായി ഒരു വാടകക്കാരൻ ഒഴിഞ്ഞുപോകുമ്പോൾ അടുത്ത ആളിൽ നിന്ന് മാർക്കറ്റ് നിരക്കിനേക്കാൾ വലിയ തുക വാടക ഈടാക്കുന്ന രീതിയാണ് ഉടമസ്ഥർ പിന്തുടരാറുള്ളത്. എന്നാൽ പുതിയ നിയമപ്രകാരം ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുന്ന അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളിലേക്ക് മാറുന്ന പുതിയ പ്രവാസികൾക്കും പഴയ കുറഞ്ഞ നിരക്കിന്റെ ആനുകൂല്യം ലഭിക്കും. ഇത് വഴി 15 മുതൽ 20 ശതമാനം വരെ പണം ലാഭിക്കാൻ പ്രവാസികൾക്ക് സാധിക്കും.
ഈ പുതിയ സാഹചര്യം പ്രവാസികളുടെ താമസ രീതികളിലും മാറ്റം വരുത്തുന്നുണ്ട്. ദീർഘകാലത്തേക്ക് അതായത് 12 മാസത്തെ കരാറുകളിൽ ഒപ്പിട്ട് കുടുങ്ങാൻ താല്പര്യമില്ലാത്ത പ്രവാസികൾ ഇപ്പോൾ പ്രതിമാസ അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ഹ്രസ്വകാല ഫ്ലാറ്റുകളിലേക്ക് മാറാൻ താല്പര്യം കാണിക്കുന്നു. വേനൽക്കാലത്തെ ടൂറിസം മാന്ദ്യം കാരണം ഫർണിഷ് ചെയ്ത പ്രതിമാസ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ കുറഞ്ഞ നിരക്കിൽ ലഭ്യമാകുന്നതും പ്രവാസികൾക്ക് അനുകൂലമായ ഘടകമാണ്. വിപണി വീണ്ടും സജീവമാകുമ്പോൾ വാടക നിരക്കുകൾ പെട്ടെന്ന് ഉയരുന്നത് തടയാൻ സഹായിക്കുന്ന ഈ നിയമം അബുദാബിയിലെ പ്രവാസികൾക്ക് വലിയൊരു സാമ്പത്തിക കവചമായി മാറും.
Content Highlights: Abu Dhabi's temporary rent freeze has benefited expatriate residents by easing financial pressure and stabilizing housing costs. The measure has helped many families save money and better manage their monthly budgets amid changing economic conditions.
